Về nguyên tắc khi chưa được hoàn thành thủ tục xin cấp phép xây dựng nhà xưởng và chưa được cấp giấy phép xây dựng nhà xưởng thì bạn không thể triển khai bất cứ công tác, hạng mục nào tại hiện trường, cho dù là lán trại hay nhà tạm.
Do đó trước khi xây dựng nhà xưởng, nhà máy thì doanh nghiệp, chủ đầu tư cần phải tiến hành thủ tục xin cấp phép xây dựng nhà xưởng. Vậy quy trình và thủ tục xin cấp phép xây dựng nhà xưởng mới nhất là thế nào? Theo dõi bài viết dưới đây cùng Nhà Việt Construction để nắm rõ các yêu cầu và thủ tục cần thiết nhé.
1. Quy trình xin cấp phép xây dựng nhà máy, nhà xưởng, nhà kho
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ
Hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà xưởng bao gồm những giấy tờ, tài liệu sau:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà xưởng;
- Bản sao có chứng thực chứng minh quyền sử dụng đất;
- Hai bộ bản vẽ thiết kế xin phép xây dựng;
- Bản kê khai năng lực, kinh nghiệm của đơn vị thiết kế;
- Chứng chỉ hành nghề thiết kế kiến trúc, thiết kế kết cấu của chủ trì thiết kế trong bản vẽ;
- Chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về PCCC hay phương án PCCC;
- Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường;
- Quyết định phê duyệt dự án, quyết định đầu tư;
- Văn bản thẩm định thiết kế với công trình có yêu cầu do đơn vị chuyên môn về xây dựng thẩm định.
Đơn xin cấp phép xây dựng nhà xưởng
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng (tùy từng loại công trình và từng trường hợp sẽ có mẫu khác nhau)
- Bản sao có chứng thực chứng minh quyền sử dụng đấtTheo quy định của pháp luật khi xin cấp phép xây dựng nhà xưởng cần bao gồm 1 trong các giấy tờ sau:
- Giấy tờ về quyền sở hữu công trình, nhà ở (đối với trường hợp sữa chửa, cải tạo);
- Giấy ủy quyền của cấp có thẩm quyền đối với công trình ngầm đô thị,
- Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường hoặc cam kết bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường(đối với trường hợp chủ sở hữu công trình ủy quyền thực hiện sửa chữa, cải tạo, quyết định cho phép đầu tư xây dựng)
Sổ hồng/Sổ đỏ
Bước 2: Nộp hồ sơ và thẩm tra hồ sơ
Hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà xưởng được nộp và trả kết quả của ủy ban nhân dân xã, phường.
Phòng quản lý đô thị thành phố tiếp nhận hồ sơ và tiến hành thẩm tra để trình Ủy ban nhân dân thành phố cấp giấy phép
Bước 3: Trả kết quả
Tổ chức, cá nhân nhận giấy phép tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của ủy ban nhân dân thành phố.
2. Nộp hồ sơ xin phép xây dựng ở đâu
Để nộp hồ sơ xin phép xây dựng nhà xưởng bạn có thể đến trực tiếp và nộp tại trụ sở hành chính.
3. Bộ hồ sơ bao gồm: 01 bộ hồ sơ.
- 01 Đơn vị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu.
- 1 Bản sao có công chứng một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai, đính kèm hồ sơ đo đạc hoặc trích lục hồ sơ kỹ thuật thửa đất của cơ quan chuyên ngành ( đối với đất ở phường).
- 03 Bản vẽ thiết kế xin phép xây dựng.
4. Thời gian giải quyết
Thông thường thời gian giải quyết hồ sơ thường trong vòng 20 ngày làm việc (Tính từ thời điểm nhận đủ hồ sơ, không tính ngày lễ, ngày nghỉ)
V. Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính
: Phòng quản lý đô thị
Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Giấy phép xây dựng.
Trước khi xây dựng nhà xưởng, nhà máy thì các doanh nghiệp, chủ đầu tư cần phải tiến hành thủ tục xin giấy phép xây dựng. Tuy nhiên, không ít doanh nghiệp gặp khó khăn trong quy trình và thủ tục xin phép xây dựng nhà xưởng do không nắm rõ các yêu cầu và quy trình cần thiết.
Nếu quý khách hàng cần giải đáp thêm các thắc mắc khác liên quan đến quy trình và thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà xưởng có thể liên hệ với Nhà Việt Construction để được tư vấn và hỗ trợ.
5. Một số câu hỏi thường gặp về làm giấy phép xây dựng nhà xưởng, nhà kho
Giấy phép xây dựng là gì?
Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan chức năng cấp trước khi khởi công xây dựng công trình.
Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng nhà xưởng, nhà kho?
Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng nhà xưởng, nhà kho.
Nhà Việt Construction có cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng nhà xưởng, nhà kho không?
Công ty Nhà Việt Construction với 10+ năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công. Nhà Việt Construction luôn luôn đồng hành và hỗ trợ cùng Chủ đầu tư từ thiết kế, xin cấp phép xây dựng đến thi công hoàn nhà xưởng với cam kết nhanh chóng và cạnh tranh.
________________________________________________________
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN NHÀ VIỆT
Địa Chỉ Đăng Ký: Tây Hạ – Vũ Phúc – TP Thái Bình – Tỉnh Thái Bình
Địa Chỉ Văn Phòng : Quyết Tiến – Tây Sơn – Kiến Xương – Thái Bình.
SĐT : 0794.115.222
Hotline : 0912.942.202
Email: nhaviet.tb@gmail.com
Website: https://nhavietcons.vn
Fanpage: https://www.facebook.com/nhavietconstb
Youtube: https://www.youtube.com/nhavietcons