Quy trình xin giấy phép xây dựng nhà xưởng là điều mà mọi chủ đầu tư và doanh nghiệp phải biết. Đặc biệt là những giấy tờ thủ tục ngày nay càng nhiều, việc biết được quy trình xin giấy phép giúp ta tiết kiệm được thời gian, nhanh chóng thi công nhà xưởng. Hãy cùng Nhà Việt Cons tìm hiểu về quy trình xin giấy phép xây dựng nhà xưởng trong bài viết sau đây nhé!
Giấy phép xây dựng nhà xưởng
Giấy phép xây dựng bao gồm 2 loại chính: Giấy phép xây dựng có thời hạn và giấy phép xây dựng theo giai đoạn
- Giấy phép xây dựng có thời hạn là giấy phép xây dựng cấp cho xây dựng công trình được sử dụng trong thời hạn nhất định theo kế hoạch.
- Giấy phép xây dựng theo giai đoạn là giấy phép xây dựng cấp cho từng phần công trình của dự án khi thiết kế xây dựng chưa được thực hiện xong.
Hồ sơ xin giấy phép xin xây dựng nhà xưởng:
- Đơn xin giấy phép xây dựng.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở.
- Bản vẽ thiết kế nhà xưởng.
- Bản kê khai năng lực của tổ chức thiết kế.
- Chứng chỉ hành nghề thiết kế kiến trúc của người thiết kế bản vẽ.
- Chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về Phòng cháy và chữa cháy, hay phương án phòng cháy chữa cháy-
- Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tới tác động môi trường.
- Quyết định phê duyệt dự án và quyết định đầu tư xây dựng.
- Văn bản thẩm định thiết kế công trình do cơ quan chuyên môn thẩm định.
Đơn đề nghị xin phép xây dựng gửi Ban quản lý KCN bao gồm một số thông tin như:
- Thông tin chủ đầu tư.
- Địa điểm xin giấy phép xây dựng.
- Quy mô và từng hạng mục công trình xin cấp phép xây dựng.
- Đơn vị thiết kế bản vẽ xin cấp phép và thẩm tra bản vẽ
- Dự kiến thời gian hoàn thành.
Sau khi xin cấp phép xây dựng công trình, chủ đầu tư doanh nghiệp cần lưu ý công tác hoàn công đưa công trình vào xây dựng và sử dụng.
Thời gian cấp phép xây dựng dự án
– Đối với trường hợp cấp giấy phép xây dựng mới, gồm giấy phép xây dựng tạm, xây dựng điều chỉnh, di dời.
+ Dưới 20 ngày đối với công trình xây dựng công nghiệp
+ Dưới 15 ngày đối vùng riêng lẻ tại đô thị
+ Dưới 10 ngày đối vùng nông thôn
– Đối với gia hạn hoặc cấp lại Giấy phép xây dựng thì thời gian cấp phép không quá 5 ngày, kể từ ngày cơ quan cấp phép xây dựng nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Quy trình các bước xin phép xây dựng
a)Quyết định phê duyệt dự án
Đây được coi là văn bản pháp luật có quyết định phê duyệt đầu tư dự án xây dựng qua sự chấp thuận của Ban Giám đốc hoặc Hội đồng quản trị của doanh nghiệp.
b)Thiết kế dự án xây dựng
Hồ sơ thiết kế phù hợp với tiêu chuẩn – quy chuẩn hiện hành, thể hiện rõ diện tích, quy mô của từng hạng mục trong bản vẽ.
– Hồ sơ thiết kế bao gồm:
+ Bản vẽ thiết kế xây dựng
+ Thuyết minh thiết kế bản vẽ
+ Dự toán xây dựng
c)Thẩm định, kiểm tra thiết kế
Việc thẩm định, kiểm tra nhằm mục địch kiểm tra hồ sơ thiết kế của doanh nghiệp hay chủ đầu tư thực hiện đúng giấy phép và có phù hợp hay không.
d)Nộp hồ sơ xin phép xây dựng nhà xưởng
Nộp hồ sơ và được xác nhận lại bằng văn bản qua giấy hẹn trả lời kết quả xử lý hồ sơ xin phép.
e)Kiểm tra hồ sơ xây dựng nhà xưởng
Cơ qua cấp phép xây dựng kiểm tra về sự phù hợp của hồ sơ với các quy định hiện hành. Và trả lời lại về sự hợp lý và phù hợp của hồ sơ:
+ Văn bản trả lời không phù hợp
+ Văn bản cấp phép xây dựng
f)Cấp phép xây dựng
– Cơ quan cấp phép xây dựng kiểm tra về hồ sơ xin phép xây dựng của chủ đầu tư, doanh nghiệp.
– Cơ quan cấp phép xây dựng chuyển giấy phép xây dựng về nơi thụ lý hồ sơ xin phép xây dựng.
– Chủ đầu tư mang giấy hẹn trả lời kết quả lên cơ quan thụ lý và tiến hành xin phép xây dựng để nhận giấy phép xây dựng.
Hy vọng qua bài viết trên, các chủ đầu tư có thể hiểu hơn về các giấy phép xây dựng nhà xưởng. Nếu bạn đang tìm tổng thầu thi công xây dựng uy tín, chuyên nghiệp, tận tâm, luôn đảm bảo thi hành đúng tiến độ và chế độ bảo hành. Công ty TNHH tư vấn xây dựng và phát triển Nhà Việt sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn. Liên hệ với chúng tôi qua hotline để được tư vấn, giải đáp rõ ràng.
+ Tư vấn rõ ràng, chi tiết đưa ra giải pháp tốt.
+ Thi công chuyên nghiệp, tận tâm, trách nhiệm.
+ Hoàn thiện dự án đúng tiến độ.
+ Chế độ bảo hành sản phẩm sau bàn giao.
Liên hệ số điện thoại tư vấn dịch vụ: 0912.942.202
Rất hân hạnh được đồng hành cùng các nhà đầu tư !
Ngoài ra bạn có thể tìm hiểu thêm về:
Tư vấn đầu tư
Tư vấn thiết kế
Tổng thầu thi công
Chế độ bảo hành bảo trì
________________________________________________________
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN NHÀ VIỆT
Địa Chỉ Đăng Ký: Tây Hạ – Vũ Phúc – TP Thái Bình – Tỉnh Thái Bình
Địa Chỉ Văn Phòng : Quyết Tiến – Tây Sơn – Kiến Xương – Thái Bình.
☎️SĐT : 0794.115.222
☎️Hotline : 0912.942.202
Email: nhaviet.tb@gmail.com
Website: https://nhavietcons.vn
Fanpage: https://www.facebook.com/nhavietconstb
Youtube: https://www.youtube.com/nhavietcons
