Tùy vào từng loại hình và gói dịch vụ khác nhau mà chi phí xây dựng nhà xưởng công nghiệp sẽ có sự khác nhau. Tuy nhiên về các loại vật tư, nguyên liệu và công việc cơ bản nhất vẫn là giống nhau. Vậy, hãy cùng Nhà Việt Cons tìm hiểu các khoản chi phí xây dựng để đảm bảo đạt những chất lượng tiêu chuẩn nhất.
Các khoản chi phí xây dựng nhà xưởng bằng thép tiền
+ Chi phí xây dựng: chi phí phá dỡ công trình, xây dựng công trình tạm, chi phí xây dựng các hạng mục, công trình phụ trợ phục vụ cho quá trình thi công.
+ Chi phí thiết bị: Chi phí đào tạo và chuyển giao công nghệ, mua sắm trang thiết bị công trình và các thiết bị công nghệ, chi phí hiệu chỉnh, lắp đặt. Chi phí vận chuyển, bảo hiểm, khoản thuế và các loại phí thuê máy móc, thiết bị.
+ Chi phí quản lý dự án: bao gồm chi phí dùng để tổ chức thực hiện công việc quản lý dự án từ giai đoạn chuẩn bị cho đến khi kết thúc và đi vào hoạt động.
+ Chi phí tư vấn xây dựng: gồm chi phí tư vấn khảo sát thực tế, nghiên cứu. Chi phí thiết kế, kiểm tra giám sát xây dựng nhà xưởng công nghiệp.
+ Chi phí các khoản dự phòng: như công việc có thể phát sinh và dự phòng cho yếu tố trượt giá trong khoảng thời gian thi công dự án.
+ Chi phí bồi thường và tái định cư: bao gồm chi phí bồi thường về đất, công trình hoặc các tài sản có liên quan. Chi phí tái định cư, hỗ trợ và tái định cư; chi phí sử dụng mặt bằng trong thời gian xây dựng. Chi phí phải trả cho phần hạ tầng kỹ thuật đã đầu tư xây dựng và một số chi phí có liên quan khác.
Các khoản chi phí xây dựng nhà xưởng công nghiệp phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố. Mỗi hạng mục công trình xây dựng thiết kế sẽ có những đặc điểm riêng biệt nên chí phí, bảng giá xây dựng sẽ khác nhau. Như vậy, để có được bảng báo giá xây dựng cụ thể và chính xác, doanh nghiệp cần gửi bản vẽ hoặc kế hoạch dự án cho đơn vị thi công.
Lưu ý trong quá trình thiết kế, xây dựng nhà xưởng
Khi tiến hành xây dựng nhà xưởng cần lưu ý đến móng và nền nhà xưởng. Bởi nó sẽ ảnh hưởng đến chất lượng công trình, giá thành xây dựng. Nếu nhà xưởng nằm trên vùng đất cứng, có cao độ cao so với nền xây dựng xưởng. Thì khi thi công công trình thì phần móng sẽ không cần gia cố móng như ép cọc, đóng cừ tràm. Ngược lại, nếu thi công móng nhà xưởng nằm trên vùng đất yếu thì phần gia cố móng rất quan trọng.
Riêng phần nền nhà xưởng thì tùy theo công năng và mục đích dùng của nhà xưởng. Mà đơn vị thiết kế và thi công nhà xưởng có cách bố trí thép sàn nhà xưởng sao cho hợp lý. Ngoài ra, phần đổ bê tông nhà xưởng có thể theo độ dày 10, 20, 30 hay 50cm tùy thuộc vào mục đích sử dụng sau này.
Những đặc thù khi xây dựng nhà xưởng công nghiệp
Hiện nay, mỗi nhà xưởng sẽ có một số yêu cầu riêng phù hợp với tính chất, mục đích khác nhau. Để tạo ra một nhà xưởng chất lượng, thiết kế phải đáp ứng được tất cả các yêu cầu.
Không gian phải phù hợp với số đông người sử dụng, phục vụ cho công cộng. Với mỗi nhà xưởng, vấn đề về cách âm, cách nhiệt cần được bảo đảm. Bên cạnh đó, cần lưu ý việc chống thấm, chống nước vào công trình. Đặc biệt, vấn đề thoát hiểm phòng chống cháy nổ phải được chú trọng.
Tùy vào loại hình sản xuất mà sẽ có những yêu cầu về thiết bị, quy trình làm việc. Khi thiết kế và xây dựng nhà xưởng phải tuân thủ nghiêm ngặt những yêu cầu này.
Như vậy, có rất nhiều yếu tố làm ảnh hưởng tới chi phí, bảng giá xây dựng. Nên rất khó để đưa ra một giá chính xác, mỗi nhà thầu đưa ra một mức giá khác nhau.
Nếu bạn đang tìm tổng thầu thi công xây dựng uy tín, chuyên nghiệp, tận tâm, luôn đảm bảo thi hành đúng tiến độ và chế độ bảo hành. Công ty TNHH tư vấn xây dựng và phát triển Nhà Việt sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn. Liên hệ với chúng tôi qua hotline để được tư vấn, giải đáp rõ ràng.
+ Tư vấn rõ ràng, chi tiết đưa ra giải pháp tốt.
+ Thi công chuyên nghiệp, tận tâm, trách nhiệm.
+ Hoàn thiện dự án đúng tiến độ.
+ Chế độ bảo hành sản phẩm sau bàn giao.
Liên hệ số điện thoại tư vấn dịch vụ: 0912.942.202
Rất hân hạnh được đồng hành cùng các nhà đầu tư !
Ngoài ra bạn có thể tìm hiểu thêm về:
Tư vấn đầu tư
Tư vấn thiết kế
Tổng thầu thi công
Chế độ bảo hành bảo trì
________________________________________________________
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN NHÀ VIỆT
Địa Chỉ Đăng Ký: Tây Hạ – Vũ Phúc – TP Thái Bình – Tỉnh Thái Bình
Địa Chỉ Văn Phòng : Quyết Tiến – Tây Sơn – Kiến Xương – Thái Bình.
☎️SĐT : 0794.115.222
☎️Hotline : 0912.942.202
Email: nhaviet.tb@gmail.com
Website: https://nhavietcons.vn
Fanpage: https://www.facebook.com/nhavietconstb
Youtube: https://www.youtube.com/nhavietcons
