[Tải miễn phí] Mẫu đơn đề nghị cấp phép xây dựng khách sạn, resort

Đơn đề nghị cấp phép xây dựng khách sạn, resort: Quy trình và mẫu đơn chuẩn theo quy định mới nhất

Để đảm bảo tính pháp lý và phù hợp với quy hoạch xây dựng, việc nộp đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng khách sạn, resort là bước bắt buộc trước khi khởi công một dự án. Bài viết dưới đây, Nhà Việt Cons sẽ giúp bạn hiểu rõ lý do vì sao cần làm đơn xin phép, quy trình thực hiện cũng như một số lưu ý quan trọng để hồ sơ được xét duyệt nhanh chóng và đúng quy định pháp luật.

Tại sao phải làm đơn đề nghị cấp phép xây dựng khách sạn, resort?

Khi muốn xây dựng một công trình khách sạn hoặc resort, chủ đầu tư bắt buộc phải làm đơn đề nghị cấp phép xây dựng. Dưới đây là các lý do chính:

• Tuân thủ quy định pháp luật: Theo Luật Xây dựng, mọi công trình xây dựng mới (trừ một số trường hợp được miễn) đều phải có giấy phép. Đơn đề nghị là tài liệu bắt buộc trong hồ sơ xin cấp phép.

• Cung cấp thông tin cho cơ quan chức năng: Bao gồm thông tin về chủ đầu tư, vị trí xây dựng, quy mô, công năng công trình và các tài liệu pháp lý liên quan.

• Là căn cứ để cấp phép xây dựng: Hồ sơ thiếu hoặc sai thông tin trong đơn có thể bị trả lại, kéo dài thời gian xét duyệt.

• Giảm thiểu rủi ro pháp lý: Xây dựng không phép có thể dẫn đến phạt hành chính, buộc tháo dỡ, ảnh hưởng tiến độ và chi phí.

• Thuận lợi cho các thủ tục liên quan: Như thẩm duyệt PCCC, đánh giá tác động môi trường, nghiệm thu, hoàn công,…

---

Quy trình nộp đơn xin cấp phép xây dựng khách sạn, resort

1. Chuẩn bị hồ sơ xin cấp phép xây dựng

Bao gồm:

• Đơn đề nghị cấp phép xây dựng khách sạn/resort

• Giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất

• Giấy đăng ký kinh doanh

• Hồ sơ thiết kế xây dựng

• Văn bản thẩm duyệt PCCC

• Các tài liệu pháp lý liên quan khác

2. Nộp hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền

Tùy theo vị trí và quy mô công trình:

• Sở Xây dựng tỉnh/thành phố: Công trình quy mô lớn, ngoài đô thị.

• UBND quận/huyện: Công trình nhỏ, cấp III trở xuống, trong đô thị.

• Ban quản lý khu kinh tế/khu công nghiệp: Nếu nằm trong khu quy hoạch đặc thù.

Hình thức nộp:
– Nộp trực tiếp tại bộ phận một cửa
– Nộp qua Cổng dịch vụ công quốc gia

3. Thẩm định và cấp giấy phép xây dựng

Cơ quan chức năng sẽ kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ, thực hiện khảo sát thực địa nếu cần và phản hồi kết quả theo thời gian quy định. Nếu hồ sơ hợp lệ, giấy phép xây dựng sẽ được cấp đúng thời hạn.

Tải miễn phí mẫu đơn đề nghị cấp phép xây dựng khách sạn,resort

Tải miễn phí mẫu đơn đề nghị cấp phép xây dựng khách sạn, resort tại đây.

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
——————-

ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG KHÁCH SẠN, RESORT

Kính gửi: ……………………………

1. Tên chủ đầu tư (Chủ hộ):…; Số định danh cá nhân/Mã số doanh nghiệp:..

– Người đại diện: …………; Chức vụ: ………..; Số định danh cá nhân:…………..

– Số điện thoại: …………………………………………………………………………………..

2. Thông tin công trình:

– Địa điểm xây dựng:

Lô đất số:……………………………………Diện tích …………m2.

Tại số nhà: …………………………. đường/phố ……………………………………………

phường/xã: …………………………………quận/huyện:…………………………………..

tỉnh, thành phố: ………………………………………………………………………………….

3. Tổ chức/cá nhân lập, thẩm tra thiết kế xây dựng:

3.1. Tổ chức/cá nhân lập thiết kế xây dựng:

– Tên tổ chức/cá nhân: ………Mã số chứng chỉ năng lực/hành nghề:……………..

– Tên và mã số chứng chỉ hành nghề của các chủ nhiệm, chủ trì thiết kế: …………….

3.2. Tổ chức/cá nhân thẩm tra thiết kế xây dựng:

– Tên tổ chức/cá nhân: …………Mã số chứng chỉ năng lực/hành nghề:…………..

– Tên và mã số chứng chỉ hành nghề của các chủ trì thẩm tra thiết kế: ………….

4. Nội dung đề nghị cấp phép:

4.1. Đối với công trình không theo tuyến (khách sạn, resort):

– Loại công trình: …………………………………Cấp công trình: ………………………..

– Diện tích xây dựng: ………m2.

– Cốt xây dựng: …….m.

– Khoảng lùi (nếu có): …..m.

– Tổng diện tích sàn (đối với công trình dân dụng và công trình có kết cấu dạng nhà):……….. m2 (ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum).

– Chiều cao công trình: …..m (trong đó ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum – nếu có).

– Số tầng: ………….(ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum – nếu có).

4.2. Đối với trường hợp cải tạo, sửa chữa:

– Loại công trình: …………………………………Cấp công trình: ………………………..

– Các nội dung theo quy định tại mục 4.1; 4.2; 4.3; 4.4 tương ứng với loại công trình.

4.3. Đối với trường hợp cấp giấy phép theo giai đoạn:

– Giai đoạn 1:

+ Loại công trình: ………………………………..Cấp công trình: ………………………..

+ Các nội dung theo quy định tại mục 4.1; 4.2; 4.3; 4.4 tương ứng với loại và giai đoạn 1 của công trình.

– Giai đoạn 2:

Các nội dung theo quy định tại mục 4.1; 4.2; 4.3; 4.4 tương ứng với loại và giai đoạn 1 của công trình.

– Giai đoạn …

4.4. Đối với trường hợp cấp cho Dự án:

– Tên dự án:…………………………………………………………………………………………

Đã được: ………..phê duyệt, theo Quyết định số: …………… ngày…………………..

– Gồm: (n) công trình

Trong đó:

Công trình số (1-n): (tên công trình)

* Loại công trình: ………………………………Cấp công trình: ………………………..

* Cốt xây dựng: …….m.

* Khoảng lùi (nếu có): …..m.

* Các thông tin chủ yếu của công trình: ………………. ……………………………….

5. Dự kiến thời gian hoàn thành công trình: …………………………………… tháng.

6. Cam kết: Tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.

*Lưu ý: Mẫu đơn trên chỉ mang tính chất tham khảo. Để có thông tin chi tiết hơn, bạn đọc có thể tham khảo Phụ lục II – Mẫu số 1 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP.

Một số lưu ý khi làm đơn đề nghị cấp phép xây dựng khách sạn, resort

• Sử dụng mẫu đơn đúng quy định mới: Mẫu mới có cập nhật các mục thông tin bổ sung về giai đoạn đầu tư và phân cấp dự án.

• Thông tin phải trùng khớp với hồ sơ pháp lý: Đặc biệt là sổ đỏ, đăng ký kinh doanh, hồ sơ thiết kế được thẩm tra.

• Ghi rõ quy mô, kết cấu công trình: Số tầng, chiều cao, diện tích sàn các tầng, công năng khu vực,…

• Ưu tiên nộp hồ sơ qua mạng: Dễ tra cứu tiến độ, hạn chế sai sót và được hỗ trợ xử lý hồ sơ nhanh hơn.

• Tuân thủ các giai đoạn cấp phép: Nếu dự án chia giai đoạn, cần ghi rõ nội dung từng giai đoạn trong đơn đề nghị theo Điều 9 và Điều 52 của nghị định mới.

Kết luận

Việc lập đơn xin cấp phép xây dựng khách sạn, resort không chỉ là thủ tục bắt buộc mà còn thể hiện sự chuyên nghiệp, trách nhiệm và tuân thủ pháp luật của chủ đầu tư.

Nếu bạn đang chuẩn bị xây dựng khách sạn hoặc resort, hãy để Nhà Việt Cons đồng hành cùng bạn từ bước lập hồ sơ, xin phép xây dựng đến thi công và bàn giao hoàn thiện.

Liên hệ tư vấn miễn phí:

🏢 CÔNG TY TNHH TƯ VẤN XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN NHÀ VIỆT (Nhà Việt Cons)
📍 VP & Xưởng: Phường Trần Lãm – Tỉnh Hưng Yên (Thái Bình cũ)
📞 Hotline/Zalo: 0912 942 202 – Mr. Thi
🌐 Website: www.nhavietcons.vn
🌐 Tổng hệ thống: www.nhavietgroup.vn