Phân tích hiệu quả dự án đầu tư và phân tích tài chính là nghiên cứu đề án, phân tích khả năng tồn tại của họ về điều kiện bên trong và bên ngoài của một công ty
Phân tích hiệu quả dự án đầu tư và phân tích tài chính
Đánh giá, phân tích tài chính của các dự án đầu tư là nghiên cứu đề án, dự án để phân tích hiệu quả dự án đầu tư, phân tích khả năng tồn tại của họ về điều kiện bên trong và bên ngoài của một công ty. Những điều kiện này tạo thành các chỉ tiêu và các ràng buộc về các dự án và có thể dựa trên các nghiên cứu kỹ thuật và thương mại thực hiện trước đây.
Các chức năng chính của một đánh giá, phân tích tài chính, phân tích hiệu quả dự án đầu tư: Để tăng cường dòng chảy tài chính, kết quả nghiên cứu trước đây để xác định lợi nhuận và tài trợ cho một dự án. Cách tiếp cận này nhằm mục đích tối đa hóa lợi nhuận cho cổ đông bằng cách tối ưu hóa giá trị của một công ty hay nói cách khác là cung cấp cho giá trị gia tăng của doanh nghiệp.
Vì vậy, các quyết định phân tích tài chính dài hạn là một trong những quan trọng nhất các nhà quản lý sẽ phải đi bởi vì chúng liên quan đến tương lai của công ty: rủi ro, lợi nhuận và do đó nó tồn tại
Mục tiêu của dự án đầu tư tài chính, phân tích hiệu quả dự án đầu tư: Mục tiêu chính là để tạo ra một giá trị hiện tại ròng. Nếu không các dự án mang lại lợi nhuận khi NPV của nó lớn hơn “0”. Một số kịch bản đối với NPV, nó thường được xây dựng từ kết quả phân tích độ nhạy từ những rủi ro cho dự án. Như một kết quả của việc phân tích độ nhạy này được tính toán NPV dựa trên tổng tiền mặt chảy ít đầu tư ban đầu. Tuy nhiên, lưu ý rằng bất kỳ dự án phải xem xét tỷ lệ hoàn vốn nội bộ (IRR) được thiết lập sẵn của công ty.
Đánh giá, phân tích tài chính, mặc dù là một lĩnh vực riêng biệt, là một phần của một phương pháp tiếp cận tổng quát hơn, “đánh giá các dự án đầu tư”, khởi xướng bởi Ngân hàng Thế giới nói riêng. Sáu bước chính được phân biệt: nhận dạng sản phẩm, nghiên cứu khả thi, khả thi, đánh giá tài chính, đánh giá kinh tế, thực hiện quyết định.
Việc đánh giá tài chính khác với quy hoạch về phía trước bằng cách định hướng cụ thể hướng tới việc tìm kiếm sự bền vững. Nó cũng khác với các “kế hoạch kinh doanh” Anglo-Saxon là đại diện kế toán chính thức. đánh giá vàng là quá trình các vấn đề thượng nguồn với thực hiện như mô phỏng. Việc đánh giá tài chính cuối cùng đã được phân biệt đánh giá kinh tế thể hiện quan điểm của cộng đồng về dự án. tham vọng của nó là để phát triển các “yếu tố ngoại”, mà là để nói, những tác động về môi trường để tích hợp các tiêu chí quyết định khác nhau. Thường bị nhầm lẫn thẩm định dự án và đo lường của các tài sản tài chính đó được chia thành hai khu vực riêng biệt của ứng dụng.
Nó cũng là thú vị để phân tách các phân tích tài chính (của một công ty) là người quan tâm trong thời gian qua đánh giá tài chính mà nằm trong khu vực dự báo.
Phân tích hiệu quả dự án đầu tư để đánh giá một sự đầu tư vào một dự án quan trọng: Trước khi thực hiện một đầu tư lớn, nó là điều cần thiết để đánh giá xem nó là hợp lý từ một quan điểm kinh tế. Các phân tích cơ bản nhất là để đảm bảo rằng những lợi ích của một dự án lớn sẽ lớn hơn chi phí tổng số có một số phương pháp để đánh giá chi phí và lợi ích phát sinh bởi một dự án thương mại.
Việc sử dụng nhiều nhất là 4 phương pháp sau đây:
1. Hoàn vốn.
Thời gian hoàn vốn là thời gian cần thiết để thu hồi vốn đầu tư của bạn như Lưu chuyển tiền tệ ròng. Đây là một biện pháp phổ biến rủi ro liên quan đến việc đầu tư. Đầu tư có thời hạn trả nợ là ngắn hơn thường được xem là ít rủi ro. Tuy nhiên phương pháp này không đưa vào tài khoản các yếu tố khác như giá trị thời gian của tiền và dòng tiền sau khi hồi phục đầu tư ban đầu.
2. Năng suất mang lại.
Năng suất đánh giá lợi nhuận của dự án bằng cách chia thu nhập ròng hàng năm do đầu tư ban đầu. Ví dụ,bạn muốn mua một mảnh thiết bị trị giá 1 triệu USD. Nếu thu nhập ròng hàng năm tạo ra bởi thiết bị này là $80.000, sản lượng đạt được là 8%. Khi bạn so sánh kế hoạch, hãy nhớ rằng các khoản đầu tư với chi phí sổ sách ghi là cao hơn là thú vị nhất. Sự đơn giản của tỷ giá hạch toán lợi nhuận là một công cụ thường được sử dụng để đánh giá một dự án, nhưng nó vẫn còn thô sơ và bỏ qua các khía cạnh quan trọng. Nó bỏ qua các khái niệm về giá trị thời gian của tiền, mà giá trị của đồng đô la ngày nay lớn hơn năm năm (kể từ khi đầu tư ngày hôm nay, bạn sẽ có được một hiệu suất). Phương pháp này không đưa vào thanh khoản tài khoản, nhưng một khía cạnh quan trọng của bất kỳ dự án đầu tư.
3. Giá trị hiện tại ròng.
Phương pháp giá trị hiện tại ròng (NPV) tính toán tổn thất và lợi nhuận tài chính thuần bằng cách chiết khấu tất cả các dòng tiền trong tương lai và ra đó. Mặc dù giá trị chính xác của một dự án được biết đến tại thời điểm này kết luận của nó, NPV cho phép các doanh nghiệp để đưa vào tài khoản các giá trị thời gian của tiền thẩm định các dự án dài hạn.
4. Tỷ lệ hoàn vốn nội bộ.
Tỷ lệ hoàn vốn nội bộ (IRR) tính toán tỷ lệ trung bình hàng năm là sự trở lại của một dự án trong suốt cuộc đời của mình. Giống như NPV, IRR là một dòng tiền chiết khấu và sẽ đưa vào tài khoản giảm giá trị thời gian của tiền. Theo phương pháp này, nhiều hơn một dự án có IRR cao hơn, thú vị hơn. Trong khi đánh giá tỷ lệ đầu tư sinh lợi, NPV cung cấp số tiền đó đầu tư sẽ tạo ra vào thời gian hiện hành NPV và IRR thường được sử dụng cùng nhau. Thật vậy, với kết quả đầu ra ban đầu là tiền mặt và lưới luồng tiền trong tương lai của một khoản đầu tư, một dự án có thể có một IRR thấp hơn nhưng một NPV cao hơn. Điều này thường chỉ ra rằng tỉ suất lợi nhuận có thể thấp hơn so với dự kiến, nhưng đóng góp vào giá trị tổng thể của công ty là cao. TRI có xu hướng cao hơn cho dự án ngắn hạn, và thấp hơn cho các dự án dài hạn.
Lựa chọn phương pháp phân tích hiệu quả dự án đầu tư đúng khi cần thiết cho mỗi phương pháp có ưu điểm và nhược điểm của nó, vì vậy nó là tốt nhất để sử dụng hơn cho một dự án. Ngoài ra, phân tích tài chính định tính cũng quan trọng đối với một dự án quan trọng. Tỉ lệ lợi nhuận của một dự án có thể như vậy, không có lý tưởng, nhưng bạn vẫn có thể quyết định đi trước vì tác động của nó đối với kế hoạch kinh doanh lâu dài của công ty.
Nếu bạn đang tìm tổng thầu thi công xây dựng uy tín, chuyên nghiệp, tận tâm, luôn đảm bảo thi hành đúng tiến độ và chế độ bảo hành. Công ty TNHH tư vấn xây dựng và phát triển Nhà Việt sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn. Liên hệ với chúng tôi qua hotline để được tư vấn, giải đáp rõ ràng.
+ Tư vấn rõ ràng, chi tiết đưa ra giải pháp tốt.
+ Thi công chuyên nghiệp, tận tâm, trách nhiệm.
+ Hoàn thiện dự án đúng tiến độ.
+ Chế độ bảo hành sản phẩm sau bàn giao.
Liên hệ số điện thoại tư vấn dịch vụ: 0912.942.202
Rất hân hạnh được đồng hành cùng các nhà đầu tư !
Ngoài ra bạn có thể tìm hiểu thêm về:
Tư vấn đầu tư
Tư vấn thiết kế
Tổng thầu thi công
Chế độ bảo hành bảo trì
________________________________________________________
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN NHÀ VIỆT
Địa Chỉ Đăng Ký: Tây Hạ – Vũ Phúc – TP Thái Bình – Tỉnh Thái Bình
Địa Chỉ Văn Phòng : Quyết Tiến – Tây Sơn – Kiến Xương – Thái Bình.
☎️SĐT : 0794.115.222
☎️Hotline : 0912.942.202
Email: nhaviet.tb@gmail.com
Website: https://nhavietcons.vn
Fanpage: https://www.facebook.com/nhavietcons.vn
